Bumili ng Bahay Ngayon o Maghintay at Makatipid ng Higit Pa para sa isang Downpayment

Ang pagbili ng bagong bahay ay marahil ang nag-iisang pinakamahalagang desisyon na ginagawa ng karamihan sa atin. Maaari itong maging maraming kasiyahan, ngunit maaari ring maging mapaghamong. Kapag lumilipat ka, totoo ito lalo na, dahil maaaring magkaroon ka ng maikling oras sa loob upang mabili. Kung lumipat ka sa ibang lungsod o lumilipat sa ibang bansa, may kasamang pagpaplano at pagsasaliksik na kasangkot din. Madalas na mas marunong magrenta muna kapag lumilipat sa ibang bansa.

Dalhin ang iyong oras kung kaya mo. Huwag magmadali sa isang pagbili dahil sa palagay mo ay napilitang bumili nang mabilis. Maaaring may mga oras na nagdidikta ng sitwasyon ang iyong tiyempo. Maaaring magkaroon ng mga kadahilanan, tulad ng isang lumalawak na pamilya, sanggol, sa paglalakbay, paglipat ng mga dahilan sa trabaho - lahat ito ay may-katuturang mga kadahilanan sa paghanap ng isang bahay nang madali.

Ito ay maaaring sinusubukan mong bumili sa isang oras kung ang mga presyo ay pabor sa iyo. Kahit na pagkatapos, gumawa ng ilang pagpaplano at magtanong ng ilang mga katanungan. Maaaring mas marunong magrenta. Gumamit ng isang rent o bumili ng calculator upang matulungan kang matukoy kung ang pag-upa muna ay higit na nakakaintindi para sa iyo.

Ang iba pang mahahalagang pagsasaalang-alang ay kung manghihiram at magbayad ng interes sa iyong tahanan o maghintay at makatipid ng higit pa hanggang sa mas malaki ang iyong pananalapi sa bahay. Paano kung wala kang sapat na pondo para sa pagbabayad ng down ""

Kaya, dapat ka bang maghintay hanggang makatipid ka ng sapat para sa isang kabayaran sa iyong bagong tahanan, o makahanap ng ilang paraan upang makabuo ng pera - marahil humiram sa isang mas mataas na rate upang matustusan ang iyong pagbabayad? Upang matulungan kang magpasya, narito ang ilan sa mga pakinabang at kawalan ng bawat desisyon.

Mga kalamangan sa Paghiram para sa Iyong Bayad na Pagbabayad

  • Maaari mong ihinto ang pagbabayad ng upa nang mas maaga at makapasok sa isang bahay nang mas mabilis - mas kaunting pera na lumubog sa isang pag-upa. Bayaran ang iyong utang sa halip na sa ibang tao.
  • Maaari kang bumili sa isang oras bago tumaas ang mga presyo ng bahay na lampas sa iyong makakaya. Maaari mong samantalahin ang slump ng pabahay, at marahil maaari kang makakuha ng mas maraming bahay para sa iyong pera.
  • Magsisimula kang magbayad sa iyong bahay nang mas maaga. Maaari itong humantong sa malaking matitipid sa katagalan.

Mga Kakulangan sa Paghiram para sa Iyong Bayad na Pagbabayad

  • Malamang ay magbabayad ka ng mas maraming interes, dahil ang uri ng pautang na susubukan mong makuha ay maaaring magdala ng isang mataas na rate ng interes.
  • Maaari kang mapanganib na kumuha ng mas maraming utang kaysa sa serbisyo.
  • Sa hindi kanais-nais na kalagayan kapag napipilitan kang magbenta nang isang pagkawala, maaaring ma-stuck ka sa problema ng pagbabayad ng iyong mataas na interes na pautang kung hindi mo maaaring magkaroon ng paraan.

Mga kalamangan sa Pagpipigil at Pag-save para sa Iyong Downpayment

  • Maaari mong maiwasan ang pagbabayad ng isang utang na may mataas na interes.
  • Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa panganib na subukang bayaran ang utang kung napipilitan kang ibenta ang iyong bahay nang madali at hindi mababawi ang iyong mga gastos.
  • Makakatipid ka ng mga gastos sa pagbabayad ng seguro sa mortgage.

Mga Kakulangan sa Pagtigil at Pag-save para sa Iyong Downpayment

  • Kailangan mong maghintay ng kaunti mas mahaba upang pagmamay-ari ng iyong bahay, at babayaran mo ang higit pang upa.
  • Ang upa na babayaran mo ay maaaring tumungo sa pagbabayad ng iyong utang, at pagtulong sa iyong pag-aari ng mas mabilis.
  • May panganib na maaaring lumala ang iyong pag-iimpok dahil kakailanganin mong magbayad para sa iba pang mga gastos (magkakaroon ka pa rin ng pag-set up sa bahay kahit na ito ay pag-upa).
  • Depende sa sitwasyon ng real estate at pagbabangko, ang mga presyo ng bahay at / o mga rate ng interes ay maaaring tumaas sa oras na handa na ang iyong down-payment.